Projekty i Nadzory Budowlane Projektivo
Biuro projektowe w Bydgoszczy. Projekt, urząd, budowa.
Architekt i konstruktor pracują nad Twoją dokumentacją równolegle — od pierwszego szkicu, przez pozwolenie na budowę, po nadzór na placu.
- Architekt i konstruktor w jednym zespole
- Projekty indywidualne i adaptacje
- Kierownik budowy i inspektor nadzoru
- Formalności w urzędzie po naszej stronie
- Bydgoszcz i kujawsko-pomorskie
Zakres usług
Trzy obszary. Jedna inwestycja.
Możesz zamówić każdy osobno albo poprowadzić u nas całość — od koncepcji, przez papiery w urzędzie, po nadzór nad wykonawcą.
01Projekty budowlane
Domy jednorodzinne, budynki usługowe, hale produkcyjne i magazynowe. Projekty indywidualne, adaptacje, rozbudowy oraz zmiana sposobu użytkowania.
Zobacz projekty
02Nadzory budowlane
Kierownik budowy, inspektor nadzoru inwestorskiego, przeglądy roczne i pięcioletnie, ekspertyzy techniczne oraz inwentaryzacje obiektów.
Zobacz nadzory
03Świadectwa energetyczne
Świadectwo charakterystyki energetycznej do odbioru budynku, sprzedaży albo wynajmu — wystawiane zgodnie z obowiązującą metodologią.
Zamów świadectwoDlaczego my
Konstruktor siada do stołu przy pierwszym szkicu
W wielu biurach konstruktor dostaje gotową bryłę i musi ją policzyć. U nas pracuje razem z architektem od etapu koncepcji. Najdroższe błędy nie powstają na budowie, tylko w pierwszym tygodniu projektowania — kiedy nikt jeszcze nie sprawdził, ile realnie kosztuje rozpiętość stropu albo wspornikowy taras.
Instalacje sanitarne i elektryczne uzgadniamy ze stałymi projektantami branżowymi, więc dokumentacja trafia do urzędu jako komplet, a nie jako zbiór osobnych opracowań.
- Jedna osoba do kontaktu przez całą inwestycję
- Uzgodnienia branżowe po naszej stronie
- Reprezentacja przed urzędem na podstawie pełnomocnictwa
- Ciągłość — ten sam zespół projektuje i nadzoruje budowę
Przebieg współpracy
Sześć etapów, na każdym wiesz, co dalej
01Rozmowa i analiza działki
Sprawdzamy plan miejscowy albo potrzebę wystąpienia o warunki zabudowy, kształt działki, dojazd i dostępne media. Po tym etapie wiadomo, co da się na niej postawić.
Bezpłatnie02Oferta i umowa
Zakres opracowania, harmonogram i cena na piśmie. Wyceniamy konkretną inwestycję, a nie metr kwadratowy z cennika.
03Koncepcja
Układ funkcjonalny, bryła i wstępne rozwiązania konstrukcyjne. Poprawiamy do momentu, w którym akceptujesz kierunek — dopiero wtedy ruszamy z dokumentacją.
04Projekt budowlany i uzgodnienia
Projekt zagospodarowania terenu, część architektoniczno-budowlana i techniczna, branże, warunki techniczne przyłączy oraz wymagane opinie.
05Pozwolenie na budowę
Kompletujemy wniosek i prowadzimy sprawę w urzędzie. Odpowiadamy na wezwania do uzupełnienia, żebyś nie tracił terminów.
06Budowa i nadzór
Jeśli chcesz, ten sam zespół obejmuje funkcję kierownika budowy albo inspektora nadzoru — projekt i plac budowy zostają w jednych rękach.
Obszar działania
Bydgoszcz i województwo kujawsko-pomorskie
Biuro mamy przy ulicy Jana Ostroroga w Bydgoszczy i stąd obsługujemy inwestycje w mieście oraz w gminach ościennych. Przy nadzorach liczy się dojazd — im bliżej placu budowy, tym częstsze i tańsze wizyty, dlatego przy zleceniach spoza regionu mówimy wprost, jak wygląda harmonogram wjazdów.
Sam projekt budowlany możemy wykonać dla działki w dowolnym miejscu w Polsce — wtedy większość ustaleń prowadzimy zdalnie.
Pytania i odpowiedzi
Zanim zadzwonisz
Ile trwa przygotowanie projektu domu jednorodzinnego?
Przy projekcie indywidualnym typowo od kilku do kilkunastu tygodni, od akceptacji koncepcji do kompletu dokumentacji. Najwięcej czasu zajmuje zwykle nie rysowanie, tylko oczekiwanie na warunki techniczne przyłączy i decyzje urzędowe. Konkretny harmonogram dostajesz w ofercie.
Czy pomagacie załatwić formalności w urzędzie?
Tak. Na podstawie pełnomocnictwa występujemy o warunki zabudowy i warunki techniczne przyłączy oraz składamy wniosek o pozwolenie na budowę. Prowadzimy sprawę do skutku, łącznie z odpowiedziami na wezwania do uzupełnienia.
Mam gotowy projekt z katalogu. Czy zrobicie adaptację?
Tak. Dostosowujemy projekt typowy do konkretnej działki: posadowienie, strefy klimatyczne, zapisy planu miejscowego albo warunków zabudowy, przyłącza oraz zmiany, na które pozwala autor projektu.
Ile kosztuje projekt?
Cena zależy od powierzchni, złożoności bryły i konstrukcji, liczby branż oraz tego, czy trzeba wystąpić o warunki zabudowy. Dlatego wyceniamy konkretną inwestycję po rozmowie i sprawdzeniu działki. Wycena jest bezpłatna i niezobowiązująca.
Czy prowadzicie też nadzór nad budową?
Tak. Obejmujemy funkcję kierownika budowy albo inspektora nadzoru inwestorskiego. Jeżeli projekt powstał u nas, nadzór jest naturalną kontynuacją — nikt nie musi wdrażać się w dokumentację od zera.
Opowiedz nam o swojej inwestycji
Sprawdzimy działkę i odezwiemy się z konkretnym zakresem, terminem i ceną. Bez zobowiązań.
- Bezpłatna analiza działki
- Zakres, termin i cena na piśmie
- Bez zobowiązań
- Biuro
- Projekty i Nadzory Budowlane Projektivo
ul. Jana Ostroroga 23
85-330 Bydgoszcz - Telefon
- +48 576 779 554
- biuro@projektivo.pl