Przeglądy techniczne budynków , roczne i pięcioletnie
Okresowe przeglądy techniczne budynków w Bydgoszczy: kontrole roczne i pięcioletnie z protokołem do książki obiektu budowlanego, dla wspólnot, zarządców i firm.
Obowiązek właściciela
Przegląd to nie formalność do odhaczenia, to wiedza, co naprawić zanim zaboli
Prawo budowlane nakłada na właścicieli i zarządców obowiązek okresowych kontroli: co najmniej raz w roku, stanu technicznego elementów narażonych na wpływy atmosferyczne oraz instalacji, i co pięć lat, pełnej kontroli stanu technicznego wraz z przydatnością do użytkowania i estetyką obiektu. Brak aktualnych protokołów to ryzyko mandatu, a przy szkodzie, poważny problem z ubezpieczycielem.
Nasze protokoły to nie tabelka z ptaszkami: opisujemy stan faktyczny, hierarchizujemy zalecenia według pilności i szacujemy zakres napraw, co ułatwia planowanie budżetu remontowego. Gdy kontrola ujawni poważniejsze uszkodzenia, wykonujemy ekspertyzę techniczną wskazującą przyczynę i sposób naprawy.
Zakres opracowania
Zakres naszych kontroli
- Przeglądy roczne, elementy budynku i instalacje narażone na warunki atmosferyczne
- Przeglądy pięcioletnie, pełna ocena stanu technicznego i przydatności do użytkowania
- Konstrukcja i elewacje, spękania, zawilgocenia, ubytki, mocowania
- Protokół z dokumentacją zdjęciową i wpis do książki obiektu budowlanego
- Zalecenia z priorytetami, co natychmiast, co w rok, co obserwować
- Harmonogram kontroli dla zarządców, pilnujemy terminów za Ciebie
Jak pracujemy
Jak przebiega przegląd
01Ustalenie zakresu
Rodzaj kontroli, dokumentacja obiektu, dostęp do pomieszczeń i dachu.
Bezpłatna wycena02Kontrola na obiekcie
Systematyczny obchód: konstrukcja, elewacje, dach, instalacje, z dokumentacją zdjęciową.
03Protokół i zalecenia
Protokół zgodny z przepisami, z listą zaleceń uszeregowaną według pilności.
04Wsparcie po przeglądzie
Pomagamy zaplanować naprawy i, jeśli trzeba, projektujemy ich zakres.
Realizacje
Obiekty, przy których pracowaliśmy
Przedszkole, Sępólno Krajeńskie
Kontrole okresowe obiektu użyteczności publicznej, budynek przedszkola.
Pytania i odpowiedzi
Częste pytania
Jakie przeglądy budynku są obowiązkowe?
Co najmniej: kontrola roczna elementów narażonych na wpływy atmosferyczne i instalacji oraz kontrola pięcioletnia pełnego stanu technicznego z instalacją elektryczną i piorunochronną. Dla obiektów wielkopowierzchniowych, dodatkowo kontrole półroczne.
Kto może wykonać przegląd techniczny budynku?
Osoba z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi. Nasz zespół wykonuje kontrole konstrukcyjno-budowlane; przeglądy specjalistyczne (kominiarskie, gazowe) koordynujemy z uprawnionymi współpracownikami, oddając komplet protokołów.
Co grozi za brak przeglądów?
Kara grzywny od nadzoru budowlanego, a w razie szkody, możliwość odmowy wypłaty przez ubezpieczyciela i odpowiedzialność właściciela. Komplet aktualnych protokołów to realna ochrona prawna.
Ile kosztuje przegląd budynku?
Zależy od wielkości i rodzaju obiektu oraz zakresu kontroli. Dla zarządców i wspólnot przygotowujemy stałą ofertę na cykliczne przeglądy całego zasobu.
Opowiedz nam o swojej inwestycji
Sprawdzimy działkę i odezwiemy się z konkretnym zakresem, terminem i ceną. Bez zobowiązań.
- Bezpłatna analiza działki
- Zakres, termin i cena na piśmie
- Bez zobowiązań