Projekt rozbudowy, nadbudowy i przebudowy domu lub budynku
Projekt rozbudowy domu w Bydgoszczy i okolicach: ocena istniejącej konstrukcji, dobudowa, nadbudowa piętra albo gruntowna przebudowa — z formalnościami po naszej stronie.
Kiedy która droga
Najpierw sprawdzamy, co budynek wytrzyma — potem projektujemy
Rozbudowa dokłada powierzchnię obok, nadbudowa — nad istniejącym budynkiem, a przebudowa zmienia układ w obrysie. Każda z tych dróg zaczyna się u nas tak samo: od oceny stanu technicznego istniejącej konstrukcji. To ona decyduje, czy strop udźwignie kolejną kondygnację i gdzie można wyburzać ściany.
Mamy w zespole konstruktora, więc nie zgadujemy — liczymy. Jeżeli budynek wymaga szczegółowej diagnostyki, wykonujemy ekspertyzę techniczną, która staje się podstawą projektu. Przy zmianie funkcji budynku zobacz zmianę sposobu użytkowania.
Zakres opracowania
Co opracowujemy
- Ocena stanu technicznego lub pełna ekspertyza istniejącej konstrukcji
- Inwentaryzacja budowlana, gdy brakuje archiwalnej dokumentacji
- Projekt architektoniczno-budowlany rozbudowy, nadbudowy lub przebudowy
- Projekt konstrukcyjny wzmocnień, nadproży, stropów i fundamentów
- Przebudowa instalacji sanitarnych i elektrycznych w zakresie zmian
- Zgody i pozwolenia — wniosek i prowadzenie sprawy w urzędzie
Jak pracujemy
Jak prowadzimy rozbudowę
01Wizja lokalna
Oglądamy budynek i dokumentację archiwalną, słuchamy, co chcesz osiągnąć. Mówimy, co jest realne.
Bezpłatnie02Ocena konstrukcji
Sprawdzamy nośność stropów, ścian i fundamentów. W razie potrzeby — ekspertyza z odkrywkami.
03Koncepcja zmian
Układ po przebudowie, bryła po rozbudowie lub nadbudowie, wstępny koszt konstrukcji.
04Projekt i formalności
Dokumentacja z branżami i wniosek o pozwolenie na budowę albo zgłoszenie — zależnie od zakresu.
Pytania i odpowiedzi
Częste pytania
Czy na rozbudowę domu zawsze potrzebne jest pozwolenie na budowę?
Zwykle tak, choć część mniejszych zakresów mieści się w procedurze zgłoszenia. Po pierwszej rozmowie i analizie zakresu wskażemy właściwą ścieżkę i przygotujemy komplet dokumentów.
Czy da się nadbudować piętro na starym domu?
To zależy od nośności ścian, stropów i fundamentów. Dlatego zaczynamy od oceny konstrukcji — dopiero ona odpowiada, czy nadbudowa jest możliwa wprost, czy wymaga wzmocnień i jakich.
Nie mam żadnych planów starego domu. Czy to problem?
Nie. Wykonujemy inwentaryzację budowlaną — pomierzymy budynek i odtworzymy dokumentację, która posłuży za podstawę projektu.
Ile kosztuje projekt rozbudowy?
Zależy od zakresu prac i stanu istniejącej konstrukcji. Wyceniamy po wizji lokalnej — bezpłatnie i bez zobowiązań.
Opowiedz nam o swojej inwestycji
Sprawdzimy działkę i odezwiemy się z konkretnym zakresem, terminem i ceną. Bez zobowiązań.
- Bezpłatna analiza działki
- Zakres, termin i cena na piśmie
- Bez zobowiązań