Inspektor nadzoru inwestorskiego , Twoje oczy na budowie
Inspektor nadzoru inwestorskiego w Bydgoszczy: niezależna kontrola jakości robót, weryfikacja rozliczeń wykonawcy i pilnowanie interesu inwestora na każdym etapie budowy.
Po co inwestorowi inspektor
Wykonawca ma swojego kierownika. Kto pracuje dla Ciebie?
Inspektor nadzoru inwestorskiego to jedyny uczestnik budowy ustawowo reprezentujący interes inwestora. Kontroluje jakość robót i wbudowywanych materiałów, odbiera etapy, weryfikuje obmiary i faktury częściowe wykonawcy. Przy niektórych obiektach nadzór inwestorski jest wymagany decyzją o pozwoleniu na budowę, przy pozostałych jest po prostu opłacalny.
Największą wartość wnosimy tam, gdzie inwestor nie jest budowlańcem: przy domach budowanych systemem gospodarczym lub z generalnym wykonawcą oraz przy obiektach firmowych. Jeżeli budujesz z własnym zaangażowaniem i potrzebujesz osoby prowadzącej budowę, zobacz usługę kierownika budowy.
Zakres opracowania
Co kontroluje inspektor
- Zgodność robót z projektem i pozwoleniem na budowę
- Jakość wykonania i zgodność materiałów z dokumentacją oraz atestami
- Odbiory robót zanikających, zbrojenie, izolacje, warstwy przegród
- Weryfikacja rozliczeń: obmiary, kosztorysy powykonawcze, faktury częściowe
- Udział w odbiorach częściowych i odbiorze końcowym od wykonawcy
- Egzekwowanie poprawek, wpisy do dziennika i kontrola usunięcia usterek
Jak pracujemy
Jak pracujemy dla inwestora
01Analiza umowy i projektu
Czytamy projekt oraz umowę z wykonawcą, wiemy, czego pilnować i z czego go rozliczać.
Bezpłatna wycena02Plan kontroli
Ustalamy etapy odbiorowe i punkty krytyczne budowy.
03Nadzór na budowie
Regularne kontrole, odbiory etapów, weryfikacja rozliczeń częściowych.
04Odbiór końcowy
Lista usterek, kontrola ich usunięcia i wsparcie przy odbiorze od wykonawcy.
Pytania i odpowiedzi
Częste pytania
Kiedy inspektor nadzoru inwestorskiego jest obowiązkowy?
Gdy wymaga tego decyzja o pozwoleniu na budowę, zwykle przy obiektach o wyższej kategorii złożoności. Przy domu jednorodzinnym jest dobrowolny, ale przy budowie z generalnym wykonawcą zwykle zwraca się wielokrotnie.
Czy inspektor może być z tej samej firmy co kierownik budowy wykonawcy?
Nie, łączenie funkcji kierownika budowy i inspektora nadzoru na tej samej budowie jest zabronione. Nasza niezależność od wykonawcy to podstawa tej usługi.
Jak często inspektor bywa na budowie?
Na wszystkich odbiorach robót zanikających i etapów oraz według ustalonego planu kontroli. Lokalnie, Bydgoszcz i okolice, jesteśmy w stanie zjawić się także interwencyjnie.
Ile kosztuje nadzór inwestorski?
Zależnie od wielkości inwestycji i liczby branż do nadzorowania. Wyceniamy po analizie projektu, bezpłatnie i bez zobowiązań.
Opowiedz nam o swojej inwestycji
Sprawdzimy działkę i odezwiemy się z konkretnym zakresem, terminem i ceną. Bez zobowiązań.
- Bezpłatna analiza działki
- Zakres, termin i cena na piśmie
- Bez zobowiązań